中证网讯(记者王婧涵)12月30日，高力国外发布的北京2024年第四季度写字楼阛阓讲述表露，第四季度，北京甲级写字楼阛阓净吸纳量为12.3万泛泛米，净吸纳量都集两个季度率先10万泛泛米，至此已都集六个季度罢了正向去化。

　　从全年证明来看，净吸纳量呈现前低后高抓续回暖态势。下半年两个季度的净吸纳量需求强度，仍是基本收复到疫情前的平均水平。

　　高力国外中国区办公楼参议精致东说念主兼华北区参议部董事陆昭示意，在2024年率先5000泛泛米以上的巨额租出成交中，搬迁类企业的需求在面积和数目上占比均率先六成。“当下的房钱水公正在撬动企业产生降本增效的办公空间搬迁需求，这亦然合座阛阓活跃度较客岁出现大幅改善的主要原因。”

　　同期仍有部分趋势值得照拂。陆昭示意，一方面，北京阛阓许多大型企业都抓有自有办公物业，现在阛阓正阅历大型企业从阛阓化承租物业整合搬迁回自有物业的调遣，这一定经由上加大了阛阓化表情标去化压力。另一方面，净吸纳量呈现结构性复苏，从净吸纳量来看，丽泽商务区和中关村证明亮眼黑丝 足交，而除此除外的中枢写字楼阛阓一说念为负净吸纳量。