（原标题：龙湖龙智造：“好屋子”里的关键先生）cccc77.com

当“世界城市日”的故事讲至2024年，关于城市里的居住者来说，城市所需要承载的认同感和精神需求照旧远远超出了城市生计自身。

由住房城乡建设部、调治国东谈主居署和山东省东谈主民政府共同主理的2024年世界城市日中国主场行径，于10月25日至28日在威海举办，龙湖龙智不实为高品性城市空间营造的代表企业受邀参加。

图：龙湖龙智造参展“世界城市日”行径现场

这场自2014年驱动已举办十年的海外性嘉会，在本年“构建房地产发展新模式”的主题下，显得尤为紧密。龙湖龙智造参展的“好屋子”为行径主题展览三大板块之一，通过“好模范、好假想、好材料、好建造、好处事，好屋子”等内容，鸠集展示世界、全山东省激动"好屋子"建设和建筑业转型升级的遵守。

在10多天前的10月17日，住房城乡建设部部长倪虹喊话房地产企业，谁能为大众建设“好屋子”、提供好处事，谁就能有阛阓、有发展、有异日。对房企而言，这像一齐必答题，摆在了“世界城市日”的考卷上。

快意级“好屋子”破圈

本年开始，重庆出现了一个快意级楼盘，不仅终显现四次开盘四次售罄的不俗事迹，且凭借着优秀建筑假想荣获了2023伦敦假想奖——建筑假想（办法）铂金奖。这等于位于重庆科学城城市中心的凤栖湖畔，由龙湖集团旗下的龙湖龙智造提供代建处事。

手脚第四代住宅的先驱，凤栖湖畔在户型假想、庭院造景、明智东谈主居等方面不断提高居品力，以约 120%空间骨子使用率、富裕四房假想、约0.34高窗地比，不断立异住宅居品假想模范的同期，也在本年全体阛阓尚未获取拓荒的环境下终显现五开五罄，成绩了阛阓招供。

这对龙湖龙智造而言并非个例。自2023年来，龙湖龙智造打造了多个热销红盘，本年前三季度，龙湖龙智造在管代建边幅累计销售达到65亿元，新增代建类边幅41个。

图：重庆凤栖湖畔示范区实景图

在管销售业态边幅中，多地边幅销售榜单踏进城市TOP10。其中，合肥央璟颂销售额约20亿元，天津龙曜城销售额达到10.2亿元等，左证中指谋划院发布的三季度榜单自大，龙湖龙智造2024年前三季度代建销售额位列行业TOP4。

以成齐中铁特等边幅为例，2022年9月龙湖龙智造与中铁城投集团达成互助，团结建筑、精装、景不雅专科一体化假想，对边幅户型模式进行了全面升级，使其与龙湖在成齐阛阓上开发打造的新边幅保握着吞并水准。2023年2月边幅初次开盘即罄，3、4月份再开再罄，2023年全年累计销售额超 17 亿元，建设天府新区高品性住宅标杆。

“好屋子”的模范在龙湖龙智造提供的营造框架下渐渐具象化cccc77.com，“绿色、低碳、智能、安全”这四个官方给出的“好屋子”特征，齐在龙湖龙智造打造的边幅中得到了具体的指向。

这带有显著“龙湖”标签的营造框架，意味着龙湖龙智造所作念的并非仅限于传统代建。手脚“一个龙湖”生态体系内滋长出来的明智营造品牌，龙湖龙智造依托自身行业深耕、业态范围外延及高质料增长积存的上风，但愿给行业交出一份更具思象空间的新质发展答卷。

营造城市的才能疆土

在龙湖龙智造的明智营造拼图中，安装式精装是不行或缺的一块。当传统居住装修遵奉高质料发展的指挥提速转型，安装式精装在大众建筑、交易和住宅等范围的愚弄需求更加遑急。

龙湖早就看到了这少许。

2017年起，龙湖从自身业务需求开拔，启动安装式技艺的研发，跟着中枢技艺的打破，次年安装式装修驱动普通落地在世界冠寓边幅；尔后，龙智精工坚握“研发、打板、改革、进步”的四步走策略，将安装式装修的半径延长到更复杂的场景。

收尾2023年底，龙智精工安装式精装居品已销毁住宅、公寓、办公、交易、医养、栈房等多种业态，触及边幅500余个，总建造体量超550万平方米，与包括中国长城金钱、清华大学、小米、阿里巴巴、京东、万帮新动力等在内的央国企、AMC、头部科技公司、高校等企业机构建立了邃密互助相关。

图：小米集团华东总部公寓效果图

基于不同场景千里淀，龙智精工将安装式精装的适用场景进一步归纳转头。本年9月9日，龙智精工发布“6+N”居品体系，将全业态的安装式精装分裂为“中枢模块”、“选配模块”两大部分。其中，6个中枢模块对应吊顶体系、墙面体系、隔墙体系、大地体系、智能化体系、机电体系，适用于全业态场景；而“N”则代表分业态场景下的可选模块，如集成厨房体系、集成卫浴体系、集成收纳体系、拦河体系、楼电梯体系、门窗体系等。

在开发、建造、精装的基础地产业务链条下，龙湖龙智造在城市运营业务端的触角不断延长，连络交融高卑劣的假想、供应链与全空间场景。渐渐，龙湖龙智造团员五伟业务“飞轮”：龙智研策、龙智假想、龙智建管、龙智精工、千丁数科，以完好的政策生态，为客户提供定位经营、假造建造、开发管制、城市更新、数字孪生等五大居品处事。

五大飞轮，每一个也齐代表着关联范围的前沿趋势。以龙智假想为例，手脚行业开始的全量 BIM正向假想经营机构，龙智假想改造了传统二维的假想按序，从“模0-模4”重塑统共假想经由，将BIM信息模子从决策开始连络至建筑全生命周期，推动遵守和质料进步。

技艺的立异推行，推动了龙智假想终显现从0到1的打破，而跟着龙智假想的BIM正向技艺在多个边幅中落地履行，边幅训戒也在不断通过模块积存进龙湖龙智造的数据库，据先容，当今龙湖龙智造的模块数目已达到10万以上，可对异日城市不同行态空间进行全标的因循。

图：基于BIM正向假想的假造建造

清华大学的紫荆七号边幅是龙湖龙智造取舍假造建造并结合 VR 点评技艺完成的边幅。该边幅已使用超 20 年，原建筑老化严重，体验感差。龙智假想以全专科 BIM 才能，全面终了线上“假造建造”，360°图模拜托提效3-4倍，赋能空间价值最大化，助力边幅高品性拜托。

图：清华大学紫荆七号拜托实景

明智大脑重构城市空间

至此，龙湖龙智造依托龙湖30余年地产开发、运营模式的千里淀，面向异日城市发展提供全业态、数字化的“一站式责罚决策”，委果构建房地产发展的新模式。

而在这个新模式背后，龙湖龙智造的中枢竞争力则在于数字化赋能。因此，千丁数科的出现也让龙湖龙智造数字化的底色更加分解。

受益于龙湖在数字科技范围超百亿的长期进入，龙湖龙智造构建起行业开始的GIS、BIM、AIoT、大数据、图形算法引擎、XR（VR+AR+MR）等地产数字科技集群，成为行业数字科技高地。

以此为依据，龙湖龙智造为异日城市提供假造建造、实体智造、BIM 在线协同、明智驾驶舱等全链条数字化赋能，终了边幅管制在线化、数字化，提高业务协同与管制遵守。

不久前，千丁数科端庄发布“4+N”明智空间科技居品矩阵，依托明智空间平台、数字孪生平台、AI 数智引擎、数智协同平台等四大技艺平台，千丁数科为明智城服、数智园区、明智社区等各类业务场景提供全体责罚决策，还将探索的疆土延长到水利、农业等范围，以先进的明智空间科技，为各类空间提供技艺立异居品和新交易模式，激活立异发展新动能。

图：由千丁数科打造的苏州姑苏区明智城市管制平台

从小社区到大城区，从物管处事到边幅全周期假想建造及运营，千丁数科将龙湖集团多年的数字化训戒凝练打磨成明智空间科技全体责罚决策，解锁属于新期间的“新质出产力”。

当今，千丁数科也在北京、上海等地成立研发中心，依托龙湖累计超百亿元的数字科技进入，动须相应，踏进“专精特新企业”及“国度高新技艺企业”。收尾当今，千丁数科照旧处事进步3600家政府机构和企业客户，在世界落地数千个边幅，助力城市空间终了高质料交融发展。

领有宽广明智空间科手段力的千丁数科，照旧成为“一个龙湖”生态体系下深耕各个业务场景的最强“明智大脑”，而由此立异升级的龙湖龙智造也成为房地产行业中智造“好屋子”的关键先生。

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